有害物質は建物や倉庫の中だけにあるものではありません。建物の建て替えなどに際し、地中に紛れ込んでいる有害物質～土壌汚染の除去が必要になる場合があります。原因が遠い過去のものでも、地中に閉じこめられた有害物質はなかなか消えてなくなりません。

化学工場、メッキ工場など、有害物質を使用する工場はたくさんあり、残念なことに漏洩や不法な廃棄などで土壌が汚染していることがあります。有害物質の種類によっては再利用が妨げられたり、係争にまきこまれたり、悪評を生んでしまったり。地下水に溶け出すと、近隣への健康被害を生まないとも限りません。